Агентство кадастра, экспертизы, оценки в Самаре

Кадастровые работы, межевание участка

Межевание территории, объединение, уточнение границ и раздел земельных участков подразумевают проведение кадастровых работ. Кадастровый учет необходим, ведь, по сути, он является гарантом сохранности имущества собственника.

Кроме того, получение кадастрового паспорта на участок во многом предупреждает возникновение спорных вопросов, связанных с границами владений между соседями и претензиями, которые могут возникнуть на этой почве.

Любые кадастровые работы должны быть согласованы с Государственным кадастром недвижимости. Кадастровый план территории, предоставляемый в виде выписок из кадастра и планов, содержит информацию обо всех участках, подведомственных кадастровому кварталу, на котором расположен заданный участок.

Получение кадастрового паспорта подразумевает и получение кадастровой выписки, в которых отражается графическое и текстовое описание объекта.

Кадастровый паспорт должен быть оформлен в соответствии со всеми нормами Государственного кадастра, в противном случае он будет признан недействительным. Паспорт должен содержать максимально точные данные о размерах, границах и месторасположении объекта.

Земельно-кадастровые работы заключаются в сборе документальной информации об определенных земельных объектах. Кроме того, в процессе работ выявляются имеющиеся отклонения между действительным состоянием объекта и документальными данными. Все собранные сведения предоставляются в государственные органы кадастрового учета.

Земельный кадастровый паспорт участка

Чтобы получить земельный кадастровый паспорт, необходимо провести ряд мероприятий:

  • разработку проекта границ объекта, с последующим согласованием в кадастровых органах;
  • установление собственников и пользователей земли;
  • осуществление съемки земли: контурной или кадастровой;
  • в некоторых случаях – проведение восстановления границ, утраченных со временем;
  • вынос в натуру границ;
  • межевание земельного участка;
  • подготовка всей необходимой документации для предоставления в государственные регистрационные органы.

Выполнение кадастровых работ, как правило, не обходится без межевания земли. Это целый комплекс работ, связанных с установлением границ участков и закреплением их специальными межевыми знаками. Составляяплан межевания, наши эксперты руководствуются сведениями из земельного кадастра РФ, а так же градостроительных и землеустроительных организаций.

Межевание участка в Самаре

Межевание в Самаре подразумевает проведение землеустроительных работ с обмерами участка, формированием межевого дела (пакета документов) с последующей сдачей в государственные кадастровые органы. Необходимость в данной операции возникает при купле-продаже, наследовании, дарении, изменении площади, приватизации и в иных случаях.

Если все работы проведены на должном уровне, земельному участку присваивается кадастровый номер. Один из главных вопросов при заказе кадастровых работ – это вопрос об их итоговой стоимости.

Наша организация предлагает высочайшую точность проведенных и зафиксированных замеров по разумной стоимости и в точно оговоренные сроки. Стоимость кадастровых работ нельзя определить однозначно – она складывается из таких факторов, как площадь, месторасположение и застроенность объекта.

Стоит учитывать и срочность, с которой требуется осуществить кадастровые работы. Мы делаем своим клиентам выгодное предложение: при проведении кадастровых работ на двух и более объектах наша компания предоставляет существенные скидки на кадастровый паспорт участка.