Агентство кадастра, экспертизы, оценки в Самаре

Проверка положения участка

При покупке земельного участка у лица, совершающего покупку, могут возникнуть сомнения относительно соответствия местоположения участка с имеющимися документами на покупаемую землю. Определение границ земельного участка – задача не из легких. Чтобы избежать долгого и дорогостоящего процесса выноса границ специалистом по геодезии, следует обратиться в компанию, способную посредством спутника определить точное местонахождение участка земли, приобретаемого в собственность.

ООО «Эксперт-Центр» предоставляет клиенту спутниковую карту территории, участок которой он собирается приобрести. Клиент имеет возможность сравнить границы участка на карте с фактическими границами. Чтобы воспользоваться этой услугой, клиенту достаточно на основании счета оплатить квитанцию, после чего по электронной почте отправить заявку с текстовым сообщением «Услуга проверки положения участка».

Также следует указать обратный адрес и другие координаты, которые помогут компании связаться с клиентом. К документу следует приложить отсканированные квитанцию и кадастровую выписку с формой КВ.6. В случае отсутствия последней, специалисты нашей компании смогут получить ее в органах государственного реестра.

Определение границы участка

Чтобы уточнить границы участка, определение которых порой превращается в тяжелое испытание, покупатель должен обратиться в ЕГРП за сведениями о владельце участка, уточнить наличие ограничений и обременений. После получения выписки из кадастра необходимо удостовериться в размерах участка, узнать, прошло ли межевание данного участка.

Но даже, несмотря на представленные в выписке точные координаты участка, его расположение все равно может остаться загадкой для потенциального покупателя.

Чтобы этого не случилось, необходимо проводить строгое определение местоположения участка до сделки купли-продажи земли. Мошенники могут выставлять на продажу один участок, а продавать совершенно другой. В такой ситуации очень проблематично доказать факт подмены земельного участка. Во избежание преступных действий со стороны мошенников, лучше довериться нашим специалистам.

Пока в России не принята система присвоения адресов, и узнать месторасположение участка для совершения сделки можно только по координатным данным, возможны недоразумения, избежать которых помогут специалисты ООО «Эксперт-Центр».