Услуга «оценка машин и оборудования» от ООО «Эксперт Центр» позволяет определить стоимость практически всех объектов, которые входят в диапазон движимого имущества.
Она основывается на результатах оценочной экспертизы в отношении устройств, аппаратов, инструментов, конвейеров, автомобилей, технологических комплексов, цифровой и оргтехники, мебели, предметов быта и остальных объектов, относящихся к движимому по большей части коммерческому имуществу.
Термин «машины и оборудование» с финансовой точки зрения лучше относить к движимому имуществу, что требует правового отличия от имущества недвижимого, которое излагается и регламентируется в статье 130 Гражданского кодекса РФ.
В ней четко оговаривается, что все предметы, которые не относят к недвижимости, включая денежную наличность и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на них необходима только в случаях, предусмотренных законом.
Стоимость оценки оборудования и машин производят обычно с целью взноса в Уставный капитал предприятия, а также в случае их ввоза из-за границы иностранным партнером.
Оценка оборудования и машин бывает востребована предприятиями:
- для проведения лизинговых и страховых мероприятий;
- для таможенных или судебных органов;
- с целью их передачи в аренду или совершения сделок купли-продажи;
- при оформлении залога под определенную часть движимого имущества, чтобы обеспечить сделку или кредитные операции;
- для определения налоговой базы под основные средства для исчисления налога на имущество;
- при списании неиспользуемых основных средств или их переоценке;
- когда необходимо определить ликвидационную стоимость имущества.
Достоверность проведенной оценки во многом зависит от применяемых подходов для расчета, основными среди которых являются:
- затратный, более всего отражающий вероятные интересы продавца или производителя на стоимость объекта, подвергнутого оценке;
- доходный, который отражает интересы и взгляд типичного покупателя на стоимость объекта оценки;
- сравнительный, основанный на рыночных продажах и отражающий весь комплекс факторов формирующих ценообразование определенного рынка в момент проведения оценки (конкуренция, спрос и предложения и т.д.).
Выбор подхода основывается на специфике объекта оценки и занимаемого им рыночного сегмента, а также зависит от сведений, содержащихся в собранной информации. При этом все оценочные подходы остаются взаимосвязанными и дополняемыми. Сразу все три подхода применяются при наличии достаточного количества информации. Невозможность применения какого-либо из них обязательно обосновывается в оценочном отчете, который выполняется в соответствии с законодательством РФ.
Отчет о независимой оценке оборудования относится к документам доказательного значения, что весьма важно при возникновении имущественных споров, так как позволяет заинтересованной стороне использовать его в случае судебного разбирательства в качестве главного и надежного аргумента.